ヒロコーポレーションは兵庫県三田市で主に自社施工により建売住宅・リホーム工事を扱っている不動産会社です

瑕疵保証

お引き渡し後、万一お住まいの構造耐力性能・防水機能等に欠陥が生じた場合、保証書に基づいてヒロコーポレーションが無償で補修工事を行います。

**瑕疵保証制度の概要**
保証機関	ホームウェル共済会
保証対象物件	・新築二世　・マンション新築二世・快新パック　・マンション快新パック
保証範囲	・施工部分の瑕疵の補修費用または損害賠償金・保証限度額は、建築工事請負契約書に記載の請負金額
保証期間	引渡後5年間（但し、3年後の検査に不合格の場合は3年間）
保証書の発行	ホームウェル共済会より発行

※保証スタートは引渡し後からとなります。

**保証内容**
支払限度額	1事故あたり→300万円または請負金額のいずれか低い額
免責金額	1事故1回の瑕疵につき→5万円（機器メンテナンスについては免責ナシ）
支払保険金	（瑕疵の補修費用-5万円）

※ホームウェル共済会は保証資力確保のため、提携保険会社と保険契約を締結しています。
※瑕疵部分（施工箇所）が原因で発生した他部位への損害の補償は生産物賠償責任保険の規定に基づきます。

1.	住宅としての機能を維持するための主要構造部（軸組、小屋組等）、また構造部材に必要能力が発揮されない大きさ、太さ、材料の場合
2.	屋根、外壁、窓周りからの雨水などが浸入した場合 →リホーム工事契約に基づく範囲内で生じた不具合を保証します。

引渡後については、施工部分の瑕疵保証だけでなく、施工時の住宅設備機器についても引渡後5年間（但し、3年後の検査に不合格の場合は3年間）保証を行っております。メーカー保証内容と合わせて5年間保証されますので、お客様も安心です。

現在人が居住している住宅（居住以外の部分が住宅の延べ面積の1/2以内）にかかわる工事が対象となります。ただし、パック内容の商品（仕様変更を含みます）に限ります。

施工箇所となります。詳しくは保証約款をご参照下さい。

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施工部分を補修するために支出した直接の工事費用となります。

	主に次のような場合が挙げられます。
	●	保証書に定めのない修理費用
	●	保証書の規程を超えた修理費用
	●	保証書に記載された保証免責事由
		・地震、噴火、洪水、台風等・地盤の変動、土砂くずれ等・施工部分の瑕疵に起因して生じた障害、疾病等・ヒロコーポレーション以外で、工事を行った場合・引渡後ヒロコーポレーション以外が増改築を行った場合